你在想 投资拉斐特房地产? 许多首次投资者都是从住宅房地产开始的, 但商业地产也同样有前景.
事实上，商业地产的租期往往更长期，也更稳定. 然而，商业地产也需要独特的技能和市场知识. 这就是商业易世博的用武之地.
在PMI完整性属性, 我们已经帮助无数的商业地产业主管理和发展他们的投资组合. 往下读，你就会知道怎么做了.
具有商业房地产法律知识
很有可能，你没有想到你需要任何法律专业知识来拥有财产. 事实是，商业租户的权利只是冰山一角. 商业物业经理将确保您作为业主保持合规.
比如，你对分区了解多少? 本地分区 决定你如何使用你的财产. 这将影响到你可以向谁推销你的房产，以及租户如何使用它.
商业物业营销经验
一旦你决定了如何使用你的房产，就该找合适的租客了. 在一个 商业房地产市场放缓在美国，要找到好的租客，可能需要一些真正的创造力.
经验丰富的商业物业经理可以让你在地图上使用最好的上市服务和上市策略. 他们知道用什么语言来优化你的营销工具. 作为当地的房地产专家, 他们甚至可能认识一些中介，他们的客户正在寻找和你一样的房产.
商业楼宇维修需求
正如我们前面提到的，商业房地产可以产生更长的租约和更可靠的租户. 然而，商业地产需要认真维护. 即使你管理过住宅物业, 您可能没有跟上商用暖通空调系统所需的经验, 管道, 和更多的.
商业易世博职责通常包括维修管理. 易世博公司建立了一个可靠的本地承包商团队，提供优质的服务和优惠的价格. 他们还提供检查以安排预防性服务并保持低成本.
商业租赁专业知识
这是最重要的 物业经理必备技能 是创造一份强有力的租约. 在商业地产中，一份强有力的租约对房东和租客都同样有利. 它应该包括:
- 租约开始和结束日期
- 租金价格及租金到期日
- 租户的需求
- 违反租赁的后果
物业经理也将知道何时在商业租赁协议中加入额外的激励措施. 这可以包括租金减免和改善津贴.
从PMI诚信获取商业易世博
住宅房地产并不是投资者的唯一选择. 商业地产有很多好处, 但这确实需要一套特殊的技能和专业知识. 商业易世博的职责包括了解相关的法律变化，以及跟上市场趋势.
PMI Integrity的物业经理有多年管理老佛爷出租物业的经验, 住宅和商业. 我们使用的方法在全国范围内经过测试，但要满足我们当地的需求. 易世博 访问专业易世博.
